一、招標條件

江蘇潤都旅游發展有限公司實施的鹽城市草房子后勤區室內改造工程，現對該項目的施工進行公開招標。本次招標對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、工程名稱：鹽城市草房子后勤區室內改造工程。

2、項目地點：鹽城市鹽都區境內。

3、招標內容：鹽城市草房子后勤區室內改造工程施工。本次工程具體以招標人提供的施工圖紙和工程量清單為準，招標人保留調整招標范圍及工程量的權利。本工程造價約 9.9萬元。

4、質量標準：合格。

5、工期要求：20日歷天。

三、投標人資格要求

3.1資質等級和范圍：投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質的獨立法人，并取得安全生產證。

3.2 信譽要求

3.2.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

3.2.2企業近1年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。

3.2.3招投標相關單位及個人 在招投標活動中存在招標文件正文第五部分10.2.1以及10.2.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

3.2.4投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

3.2.5投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

3.2.6投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

3.2.7投標人不存在鹽住建招【2020】4文規定的安全生產事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。

3.3本招標項目不接受聯合體投標。

3.4評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績、在建工程和信用狀況等方面的情況，發現有投標人遞交無競爭力的投標文件的（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、施工組織設計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質疑、有業績要求未提供業績、或提供明顯與招標文件招標公告要求不符的業績參與投標的等情形），提請評標委員會先進行廢標，并作為不良行為推送江蘇省建設工程招標網公示不少于1個月，并限制其參加國有資金項目投標。

3.5項目負責人資質類別和等級：項目負責人必須是供應商本單位正式職工，具有建設行政主管部門核發的建筑工程專業二級及以上建造師資格,同時應具有安全生產考核合格證（B類）。

3.6投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2020年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2020年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納）。

3.7本項目招標人不接受投標人的企業法定代表人擔任項目負責人。

3.8本項目招標人不接受企業退休人員擔任項目負責人。

3.9項目負責人從本項目投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

3.9.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

3.9.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該工程與本次招標的項目屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

3.10資格預審申請人或者投標人不得存在下列情形之一：

 3.10.1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）。

3.10.2.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的。

3.10.3.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的。

3.10.4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的。

3.10.5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位。    

3.10.6.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內。

3.10.7.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的。

3.11不符合法律、法規規定的其他條件。

四、投標保證金、履約保證金

投標保證金數額為人民幣2000元，在投標文件遞交截止時間前采用現金方式密封遞交給招標人或代理機構工作人員；未中標人的投標保證金在評審結束后當場退還，中標人的投標保證金在交納履約保證金并簽訂合同后無息退還。

履約保證金：本項目履約保證金為中標價的10%，該保證金在招標人確定中標人后三日內，由中標人匯至招標人指定賬號，否則，招標人將視為中標人放棄中標資格，并不予退還其投標保證金，履約保證金在工程竣工驗收合格并全面履約后無息退還。

五、資格審查方式

本項目資格審查方式采用“資格后審”辦法確定合格的投標人。

六、評標辦法

本工程評標辦法采用“合理低價法”，評標辦法詳見附件。

七、招標文件的領取

如貴單位決定參加投標，請攜帶本單位介紹信（或授權委托書）、委托代理人身份證原件于2021年 9月 1日至2021年 9月 3日18時到江蘇建威建設管理有限公司報名并購買招標文件【地點：鹽城市鹽都區兆泉商務中心東六樓】。

八、聯系方式

招標人：江蘇潤都旅游發展有限公司  

聯系人：夏磊

聯系電話：夏磊

招標代理人：江蘇建威建設管理有限公司

地址：鹽城市鹽都區兆泉商務中心東六樓

聯系人：周丹丹

聯系電話：18021860639